林小婉见大家都领到牌子后说道:“这次我们采取拍卖，我想大家对拍卖都不会陌生，规矩就不用我多说了，我们这次拍卖是根据户型，分为四个环节，小户型独院共有三十套，阁楼式带花园建筑三十套，四合院建筑二十套，然后商用建筑会出售十套。”
林小婉顿了顿继续道:“首先我们拍卖的是小户型独院建筑，此建筑特点是外观简介古朴，自然得体，有宽敞的客厅和三间卧室，院子还可以根据个人喜好栽花种菜。”
林小婉说着拿出一张放大了的效果图，然后就在上面一个独院建筑画了一个圈说道:“首先从这栋开始，拍卖底价是两百万，每次举牌加价不得少于五万，现在大家可以开始举牌竞价了。”
“两百零五万！”
“两百零一十五万！”
“两百二十万”
.....
最后成交价定格在两百六十万上面，旁边的张德贵和村民已经张着嘴，傻眼了，一套房子两百多万，那这么多房子多少钱？他们都想静静了.....
而夏文采则没觉得什么奇怪的，现在城里普通一套小区居住房就一百来万了，他们这里的都算是独居别墅了，还是景区，如果两百多万都卖不了，那不是亏大了！
拍卖在继续，前十套的价格出入不是太大，最贵卖出两百九十万，但是随着房屋减少，先前观察情况的也着急出手了，所以价格慢慢的就开始上涨了，直到最后一套以三百八十万被一个打酱油的游客收走。
“接下来就是阁楼式花园房，上下两楼可以居住八人，环境优美，可利用空间大，造型丰富，讲究韵律美，运用了石雕，木雕，为一体，显得富丽堂皇，室内结构繁复而不繁杂，可说是经济实惠，比其他别墅什么的好多了，底价一次涨到五百万，每次加价不得少于十万。”林小婉继续介绍所拍之物。
第一套以六百二十万成交，看来大家见刚才后出手的亏大了，所以这次一开始就比较激烈，中间比较平稳，看来大家都比较理性了，大概都是六百万左右一套，最后一套也没多大波折的被一个富商以六百五十万拍走。
夏文采刚才还觉得村民土鳖，但是他现在自己也觉得不淡定了，倒茶的手都开始发抖了，做他边上的张德贵接过来想帮他倒上，结果抖得比夏文采还夸张，差点没把茶壶盖子抖地上！
夏文采两人对视一眼后，放下茶壶也不喝茶了，专心观看接下去的拍卖，夏文采他们确实被吓到了，两种户型拍卖完后，就有了差不多接近三个亿的资金，真是吓死宝宝了，不是一个，是吓死一群宝宝了！
接下来就是重头戏了，拍卖四合院。
四合院又称四合房，这种建筑自元代开始就在北京出现了，大到皇宫，王府，小到百姓民居，都有使用四合院样式建设的，可以说到如今都相当受欢迎的建筑格式。
四合院其实建筑结构简单明了，就是围绕一个院子，四周建有房屋，以合院中轴贯穿，北面为正房，东西两面称作厢房，南房门向