做空房地产公司股票、reits及房产抵押支持证券，相对容易。
但也会出现一系列问题。
首先是这些证券的流动性问题，在一个流动性比较差的市场，卖空行为及之后的回补仓位行为，将对价格产生巨大的冲击。
这即使不至于糟糕到让投机者无法建立足够规模头寸的地步，也会极大压缩投机者的盈利空间。
其次，当投机者的卖空头寸非常大，行为又被市场获知的话，很容易遭到恶意逼仓，从而导致失败。
不过cds的出现，给市场投机行为提供了有力武器。”
说到这，刘海停了一下，“但cds同样存在一系列问题。
首先，建立巨额的头寸必然会对cds价格造成冲击，而且交易行为会传达市场信息，使得提供cds的交易对手产生疑虑，对其原有交易进行审慎检查。
其可能产生的后续行为是，提高产品报价，或者不再参与cds市场，甚至反手跟着做空市场等等。
其次，随着交易对手提供的cds逐渐增加，交易对手的风险也在急剧增加。
投机者购买cds的行为，可看作是和出售者的对赌。
投机者赌赢的结果是交易对手的损失，当投机者大赌大赢，就意味着交易对手的大亏大损。
也就是说，当投机者头寸出现巨额盈利的时候，与其对赌的交易对手必然存在履约困难。
举个例子，假如我们从高盛手里买入cds，我们买的不多，可能也就几十亿美元吧，但高盛实际卖出了几千个亿的产品。
高盛市值也就六百亿美元，假设出现极端情况，这么大的风险敞口怎么解决？”
夏景行点头，“我明白你的意思，你是担心cds售出者破产耍赖，天量的cds赔付变成了一堆讨不回来的债务。”
刘海叹了口气，“是啊，交易本身就存在风险，而兑现收益也存在风险。我研究过后，发现这场投机的风险其实相当大。”
夏景行微笑，“我已经联系过高盛和摩根士丹利了，让他们给我们设计一款新产品……”
刘海眼睛一亮，“这想法挺好啊，那就完美解决这个问题了。”
夏景行表现很谦虚，“只是解决一部分。”
刘海赞叹道，“那也很了不起了，规避了很多原本存在的风险。”
继续介绍了一阵，刘海总结性的说道：“简而言之，我计划的主要交易策略是沽空cdo，做空abx指数（次级房屋贷款债券价格综合指数），做多cds。”
夏景行点头，这套交易策略不复杂，就是毫无保留的看跌房市，一旦房市下跌，刘海投资的三个金融产品都会有重大斩获。
江平接着说起了他的交易策略，比刘海的还要详尽一些。
“……当房市的风险敞口完全暴露出来后，必然会形成大规模债务违约，这些金融机构有一个算一个，全部都逃不了，做空他们，利润不能不会次于做空